Rue des 9 Piliers, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 9 Piliers, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 9 Piliers dans son marché local
Prix Rue des 9 Piliers par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 9 Piliers se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Nevers et 28.66 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 9 Piliers à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue des 9 Piliers est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 9 Piliers
Les ventes enregistrées Rue des 9 Piliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 9 Piliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 335 mètres
- - Nevers Le Banlay à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 317 mètres
- - Collège Adam Billaut à 1087 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 732 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1083 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 588 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 9 Piliers
Adresses Rue des 9 Piliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 9 Piliers, classées par tranches de numéros.
