2 Rue des Vignes, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Vignes, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Mouesse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 14 parkings - 1199 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1357 mètres
- - Collège Les Courlis à 1007 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1224 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 672 mètres
Ventes au 2 Rue des Vignes
Les 12 ventes au 2 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vignes se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.46 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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