2 Rue des Vignes, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue des Vignes, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Mouesse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 14 parkings - 1199 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1357 mètres
- - Collège Les Courlis à 1007 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1224 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 672 mètres
Ventes au 2 Rue des Vignes
Les 14 ventes au 2 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
