21 Rue des Vignes, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

856 €

de 819 € à 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Vignes, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°23 et de 6.34 % à celui du n°11 i.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue des Vignes, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Le Mouesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1415 mètres
- Collège Les Courlis à 941 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1284 mètres
- Ecole primaire Pierre Brossolette à 626 mètres

Ventes au 21 Rue des Vignes

Les 0 ventes au 21 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 21 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 21 Rue des Vignes se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Vignes par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Vignes se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Nevers et 15 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs Battus, 58000 Nevers(842 €)

Rue de la Fosse aux Loups, 58000 Nevers(907 €)

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Faubourg du Grand Mouesse, 58000 Nevers(884 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.