23 Rue des Vignes, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Vignes, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Le Mouesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 908 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1317 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 624 mètres
Ventes au 23 Rue des Vignes
Les 0 ventes au 23 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 23 Rue des Vignes se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Vignes se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.18 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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