9 Rue des Vignes, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 312 €

de 1 067 € à 1 904 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Vignes, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°11 i et de 11.47 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 Rue des Vignes, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Mouesse.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1355 mètres
- Collège Les Courlis à 1012 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1223 mètres
- Ecole primaire mouesse à 683 mètres

Ventes au 9 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 9 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2022

80 000 €(1 096 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

9 Rue des Vignes, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 9 Rue des Vignes se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vignes se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Nevers et 23.31 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs Battus, 58000 Nevers(1,457 €)

Rue de la Fosse aux Loups, 58000 Nevers(1,365 €)

Allée de l'Ancienne Maladrerie, 58000 Nevers(1,435 €)

Faubourg du Grand Mouesse, 58000 Nevers(1,249 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.