13 Rue du Docteur Gaulier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Gaulier, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue du Docteur Gaulier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 104 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 560 mètres
- - Collège Victor Hugo à 650 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 972 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 701 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 721 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 328 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur Gaulier
Une vente a été recensée au 13 Rue du Docteur Gaulier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Gaulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Gaulier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Gaulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Gaulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Gaulier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Gaulier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gaulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 13 Rue du Docteur Gaulier se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Gaulier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Gaulier se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Nevers et 26.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
