9 Rue du Docteur Gaulier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Gaulier, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 16.47 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue du Docteur Gaulier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 90 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 574 mètres
- - Collège Victor Hugo à 634 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 957 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 713 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 708 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 345 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Gaulier
Une vente a été recensée au 9 Rue du Docteur Gaulier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Gaulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Gaulier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Gaulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Gaulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Gaulier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Gaulier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gaulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 9 Rue du Docteur Gaulier se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Gaulier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Gaulier se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Nevers et 14.13 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
