3 Rue du Fer, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fer, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°4 et du 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue du Fer, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Arigle à 110 mètres
- - Nevers à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1062 mètres
- - Collège privé Fénelon à 845 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 601 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 829 mètres
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fer, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fer dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 3 Rue du Fer se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fer par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fer se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Nevers et 21.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
