8 Rue du Fer, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 006 €

de 877 € à 1 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Fer, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 5.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue du Fer, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maumigny à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Arigle à 126 mètres
- Nevers à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1054 mètres
- Collège privé Fénelon à 825 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 573 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 809 mètres
- Ecole maternelle à 382 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Fer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Fer(1 005€)

11 Rue du Fer(953€)

13 Rue du Fer(1 005€)

9 Rue du Fer(1 096€)

15 Rue du Fer(1 038€)

12 Rue du Fer(1 041€)

6 Rue du Fer(1 118€)

7 Rue du Fer(1 114€)

Prix du 8 Rue du Fer dans son marché local

Prix du 8 Rue du Fer par rapport à la voie

Sur Rue du Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 8 Rue du Fer se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Fer par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Fer se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0.1 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Guy Coquille, 58000 Nevers(1,223 €)

Rue de Nievre, 58000 Nevers(1,064 €)

Rue Maubert, 58000 Nevers(1,053 €)

Rue Saint Etienne, 58000 Nevers(965 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Fer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.