89 Rue du Marechal Lyautey, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 052 € à 2 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Rue du Marechal Lyautey, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°90 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 89 Rue du Marechal Lyautey, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Camus à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 941 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 1091 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 658 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 131 mètres

Ventes au 89 Rue du Marechal Lyautey

Les 0 ventes au 89 Rue du Marechal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue du Marechal Lyautey dans son marché local

Prix du 89 Rue du Marechal Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 89 Rue du Marechal Lyautey se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue du Marechal Lyautey par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue du Marechal Lyautey se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 34.02 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Fraisot, 58000 Nevers(1,331 €)

Rue de Lund, 58000 Nevers(1,199 €)

Rue George Sand, 58000 Nevers(1,279 €)

Passage de la Petite Fadette, 58000 Nevers(1,317 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue du Marechal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue du Marechal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.