89 Rue du Marechal Lyautey, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Marechal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°90 mais identique à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 89 Rue du Marechal Lyautey, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 1091 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 658 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue du Marechal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue du Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue du Marechal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue du Marechal Lyautey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Marechal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Marechal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 89 Rue du Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 89 Rue du Marechal Lyautey se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Marechal Lyautey par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue du Marechal Lyautey se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Nevers et 13.08 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
