29 Rue du Mont Victoire, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Mont Victoire, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 29 Rue du Mont Victoire, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Mont Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Mont Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Mont Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Mont Victoire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Mont Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Mont Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Mont Victoire dans son marché local
Prix du 29 Rue du Mont Victoire par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 29 Rue du Mont Victoire se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Mont Victoire par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Mont Victoire se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 78.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
