Rue des Montapins, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Montapins, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 219 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 185 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Montapins dans son marché local
Prix Rue des Montapins par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Montapins se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 61.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Montapins à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue des Montapins est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Montapins
Les ventes enregistrées Rue des Montapins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Montapins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonzague à 197 mètres
- - Nevers à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 2124 mètres
- - Collège privé Fénelon à 636 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 964 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 619 mètres
- - Ecole maternelle à 758 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Montapins
Adresses Rue des Montapins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Montapins, classées par tranches de numéros.
