8 Rue du Mont Victoire, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mont Victoire, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue du Mont Victoire, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mont Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mont Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mont Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mont Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mont Victoire dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mont Victoire par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 8 Rue du Mont Victoire se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mont Victoire par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mont Victoire se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 62.21 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
