4 Rue du Portugal, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Portugal, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°6 et du 0.08 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue du Portugal, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Banlay-Maréchal Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Guynemer à 164 mètres
- - Nevers Le Banlay à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 545 mètres
- - Collège Adam Billaut à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 266 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 799 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Portugal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Portugal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Portugal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Portugal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Portugal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Portugal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Portugal dans son marché local
Prix du 4 Rue du Portugal par rapport à la voie
Sur Rue du Portugal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 4 Rue du Portugal se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Portugal par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Portugal se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
