Boulevard Saint-exupery, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Saint-exupery, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Saint-exupery dans son marché local
Prix Boulevard Saint-exupery par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Saint-exupery se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Nevers et 33.33 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Saint-exupery à Nevers
Le loyer moyen estimé Boulevard Saint-exupery est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Saint-exupery
Les ventes enregistrées Boulevard Saint-exupery témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Saint-exupery
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 116 mètres
- - Nevers Le Banlay à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 62 mètres
- - Collège Adam Billaut à 408 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1319 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 242 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1018 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Saint-exupery
Adresses Boulevard Saint-exupery
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Saint-exupery, classées par tranches de numéros.
