11 Rue du Sort, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 147 €

de 967 € à 1 499 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue du Sort, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°10 et de 2.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue du Sort, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 6 parkings - 556 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre à 128 mètres
- Nevers à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 909 mètres
- Collège Victor Hugo à 731 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 421 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 769 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 516 mètres
- Ecole primaire à 232 mètres

Ventes au 11 Rue du Sort

Les 2 ventes au 11 Rue du Sort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2019

94 000 €(1 880 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

11 Rue du Sort, 58000 Nevers

8 décembre 2020

80 000 €(964 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•8 pièces8 p•82.96 m²

11 Rue du Sort, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Sort(1 176€)

12 Rue du Sort(1 177€)

9 Rue du Sort(1 181€)

13 Rue du Sort(1 188€)

51 Rue de la Prefecture(1 176€)

6 bis Rue des Innocents(1 176€)

49 Rue de la Prefecture(1 182€)

6 Rue des Innocents(1 180€)

Prix du 11 Rue du Sort dans son marché local

Prix du 11 Rue du Sort par rapport à la voie

Sur Rue du Sort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 11 Rue du Sort se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Sort par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Sort se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 13.9 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 3 Carreaux, 58000 Nevers(909 €)

Place de la Charte, 58000 Nevers(912 €)

Rue Mirangron, 58000 Nevers(1,112 €)

Rue Saint Etienne, 58000 Nevers(965 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Sort

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Sort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.