2 Rue Fernand Chalandre, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Chalandre, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Fernand Chalandre, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 341 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- - Collège Adam Billaut à 680 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1113 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 463 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 828 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Chalandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Chalandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand Chalandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand Chalandre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Chalandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Chalandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Chalandre dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Chalandre par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Chalandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Rue Fernand Chalandre se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Chalandre par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Chalandre se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 49.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
