2 Rue Filliato, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

735 €

de 577 € à 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Filliato, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 735 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue Filliato, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montots à 133 mètres
- Nevers à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2036 mètres
- Collège Les Loges à 750 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1538 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 1032 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 261 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Filliato

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Filliato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Aubert(735€)

2 Rue Aubert(737€)

15 Rue Milheu Bartheneuf(735€)

Prix du 2 Rue Filliato dans son marché local

Prix du 2 Rue Filliato par rapport à la voie

Sur Rue Filliato, le prix moyen des appartements s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 2 Rue Filliato se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Filliato par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Filliato se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Nevers et 27.01 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aubert, 58000 Nevers(1,050 €)

Rue Commandant Paul Pierre Clerc, 58000 Nevers(861 €)

Rue General Lespinasse, 58000 Nevers(803 €)

Rue Marc Riquier, 58000 Nevers(857 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Filliato

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Filliato apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.