2 Rue Franchet d'Esperey, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Franchet d'Esperey, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°110 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Franchet d'Esperey, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 929 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 626 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Franchet d'Esperey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Franchet d'Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Franchet d'Esperey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Franchet d'Esperey, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franchet d'Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franchet d'Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Franchet d'Esperey dans son marché local
Prix du 2 Rue Franchet d'Esperey par rapport à la voie
Sur Rue Franchet d'Esperey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 Rue Franchet d'Esperey se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Franchet d'Esperey par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Franchet d'Esperey se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 42.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
