9 Rue General Auguste Ducrot, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 052 €

de 840 € à 1 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue General Auguste Ducrot, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Rue General Auguste Ducrot, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Dartois à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Courlis à 278 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue General Auguste Ducrot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue General Auguste Ducrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue General Auguste Ducrot dans son marché local

Prix du 9 Rue General Auguste Ducrot par rapport à la voie

Sur Rue General Auguste Ducrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 9 Rue General Auguste Ducrot se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue General Auguste Ducrot par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue General Auguste Ducrot se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Nevers et -1.03 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Morle, 58000 Nevers(951 €)

Impasse Hippolyte Pigalle, 58000 Nevers(1,442 €)

Rue Raoul Follereau, 58000 Nevers(1,122 €)

Rue Yves Moisan, 58000 Nevers(1,027 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue General Auguste Ducrot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue General Auguste Ducrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.