14 bis Rue General Lespinasse, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

735 €

de 561 € à 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 bis Rue General Lespinasse, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 735 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 bis Rue General Lespinasse, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montots à 230 mètres
- Nevers à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 692 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 984 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 214 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 214 mètres

Ventes au 14 bis Rue General Lespinasse

Les 0 ventes au 14 bis Rue General Lespinasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Rue General Lespinasse dans son marché local

Prix du 14 bis Rue General Lespinasse par rapport à la voie

Sur Rue General Lespinasse, le prix moyen des appartements s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 14 bis Rue General Lespinasse se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Rue General Lespinasse par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue General Lespinasse se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Nevers et 27.01 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Manoeuvre, 58000 Nevers(912 €)

Impasse Instituteur Pittié II, 58000 Nevers(1,077 €)

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Biens en vente à proximité du 14 bis Rue General Lespinasse

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue General Lespinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.