21 Rue George Sand, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 296 €

de 1 050 € à 1 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue George Sand, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 21 Rue George Sand, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Grande Pâture.
2 niveaux - 10 logements - 832 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0138 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0136 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0139 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0144 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0137 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0142 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0141 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0143 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0145 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Pâture à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 951 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 1045 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 767 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 240 mètres

Ventes au 21 Rue George Sand

Les 0 ventes au 21 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 21 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 21 Rue George Sand se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue George Sand par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue George Sand se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Nevers et 21.8 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Petite Fadette, 58000 Nevers(1,317 €)

Rue du Marechal Lyautey, 58000 Nevers(1,298 €)

Rue Henri Fraisot, 58000 Nevers(1,331 €)

Rue Roger Roy Dit Pépin, 58000 Nevers(1,425 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.