3 Rue George Sand, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 336 €

de 1 049 € à 1 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue George Sand, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Rue George Sand, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Grande Pâture.
2 niveaux - 5 logements - 417 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0134 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0133 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0132 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0135 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Pâture à 196 mètres
- Nevers à 1871 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2504 mètres
- Collège Les Loges à 918 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 2242 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 1030 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 712 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue George Sand(1 339€)

7 Rue George Sand(1 341€)

9 Rue George Sand(1 339€)

1 Rue George Sand(1 423€)

11 Rue George Sand(1 340€)

13 Rue George Sand(1 341€)

15 Rue George Sand(1 342€)

17 Rue George Sand(1 340€)

Prix du 3 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 3 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 3 Rue George Sand se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue George Sand par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue George Sand se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Nevers et 25.56 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Petite Fadette, 58000 Nevers(1,317 €)

Place du Berry, 58000 Nevers(1,181 €)

Rue Achille Vincent, 58000 Nevers(1,341 €)

Rue Franchet d'Esperey, 58000 Nevers(1,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.