2 Rue Gilbert Delouze, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 379 € à 1 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gilbert Delouze, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°4 et de 4.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue Gilbert Delouze, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardenets à 134 mètres
- Nevers à 1884 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3326 mètres
- Collège Les Loges à 570 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 2555 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 278 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1050 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1050 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilbert Delouze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilbert Delouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gilbert Delouze(1 746€)

6 Rue Gilbert Delouze(1 739€)

8 Rue Gilbert Delouze(1 796€)

3 Rue Pierre Hippolyte Paillard(1 655€)

9 Rue Pierre Hippolyte Paillard(1 657€)

11 Rue Pierre Hippolyte Paillard(1 658€)

13 Rue Pierre Hippolyte Paillard(1 658€)

7 Rue Pierre Hippolyte Paillard(1 656€)

Prix du 2 Rue Gilbert Delouze dans son marché local

Prix du 2 Rue Gilbert Delouze par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert Delouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Rue Gilbert Delouze se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gilbert Delouze par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gilbert Delouze se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 55.73 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Hippolyte Paillard, 58000 Nevers(1,636 €)

Rue Romain Baron, 58000 Nevers(1,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gilbert Delouze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gilbert Delouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.