11 Rue Henri Bachelin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Bachelin, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue Henri Bachelin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Manuel à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 859 mètres
Ventes au 11 Rue Henri Bachelin
Les 3 ventes au 11 Rue Henri Bachelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Bachelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Bachelin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Bachelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Bachelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Bachelin dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Bachelin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bachelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 11 Rue Henri Bachelin se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Bachelin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Bachelin se situe 59.22 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 116.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
