2 Rue Henri Bachelin, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 227 € à 1 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Bachelin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue Henri Bachelin, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Manuel à 420 mètres
- Nevers à 2254 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3897 mètres
- Collège Les Loges à 1189 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 2981 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 944 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1677 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1677 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Bachelin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Bachelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Henri Bachelin(1 628€)

5 Rue Henri Bachelin(1 411€)

7 Rue Henri Bachelin(1 475€)

9 Rue Henri Bachelin(1 843€)

11 Rue Henri Bachelin(2 025€)

4 Rue Henri Bachelin(1 611€)

13 Rue Henri Bachelin(1 609€)

6 Rue Barreau(1 649€)

Prix du 2 Rue Henri Bachelin dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Bachelin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Bachelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue Henri Bachelin se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Bachelin par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Bachelin se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 38.72 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Montagnon, 58000 Nevers(1,534 €)

Rue Barreau, 58000 Nevers(1,698 €)

Rue Henri Harpignies, 58000 Nevers(1,651 €)

Rue Léon Gautheron, 58000 Nevers(1,676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Bachelin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Bachelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.