22 Rue Instituteur Pittié, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Instituteur Pittié, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°7 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Instituteur Pittié, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 7 logements - 801 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Champenier à 132 mètres
- - Nevers à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 1245 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 479 mètres
Ventes au 22 Rue Instituteur Pittié
Les 4 ventes au 22 Rue Instituteur Pittié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Instituteur Pittié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Instituteur Pittié, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Instituteur Pittié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Instituteur Pittié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Instituteur Pittié dans son marché local
Prix du 22 Rue Instituteur Pittié par rapport à la voie
Sur Rue Instituteur Pittié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 22 Rue Instituteur Pittié se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Instituteur Pittié par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Instituteur Pittié se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Nevers et 34.13 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
