Rue des Montots, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Montots, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 874 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Montots dans son marché local
Prix Rue des Montots par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Montots se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Nevers et 16.07 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Montots à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue des Montots est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Montots
Les ventes enregistrées Rue des Montots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Montots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chiquito à 67 mètres
- - Nevers à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1881 mètres
- - Collège Les Loges à 1006 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1589 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 1265 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 529 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Montots
Adresses Rue des Montots
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Montots, classées par tranches de numéros.
