9 bis Rue Jules Verne, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 bis Rue Jules Verne, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 1018 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 489 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Jules Verne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 9 bis Rue Jules Verne se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jules Verne par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Jules Verne se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Nevers et 14.23 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
