1 Rue Maurice Genevoix, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 28.5 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue Maurice Genevoix, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 167 mètres
- - Nevers à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 996 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1064 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1053 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 776 mètres
Ventes au 1 Rue Maurice Genevoix
Les 2 ventes au 1 Rue Maurice Genevoix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maurice Genevoix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 1 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 1 Rue Maurice Genevoix se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maurice Genevoix par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Maurice Genevoix se situe 58.37 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 115.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
