5 Rue Maurice Genevoix, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 147 € à 2 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Maurice Genevoix, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 5 Rue Maurice Genevoix, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Maison dite " Villa Mauguière "" à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 142 mètres
- Nevers à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 952 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 1139 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1043 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 834 mètres

Ventes au 5 Rue Maurice Genevoix

Les 0 ventes au 5 Rue Maurice Genevoix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Maurice Genevoix dans son marché local

Prix du 5 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 5 Rue Maurice Genevoix se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Maurice Genevoix par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Maurice Genevoix se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.33 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Montapins, 58000 Nevers(1,454 €)

Rue Claude Perrin, 58000 Nevers(1,758 €)

Impasse Bellevue, 58000 Nevers(1,459 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Maurice Genevoix

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Maurice Genevoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.