2 Rue Michel Baroin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Baroin, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Michel Baroin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estutt De Tracy à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 73 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Baroin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Baroin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Baroin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Baroin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Baroin dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Baroin par rapport à la voie
Sur Rue Michel Baroin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Rue Michel Baroin se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Baroin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Baroin se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 45.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
