35 Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 et de 0.24 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 35 Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0268 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 157 mètres
- - Nevers à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1185 mètres
- - Collège Victor Hugo à 289 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 173 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 529 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 35 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 35 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 56.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
