Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Vaillant Couturier se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 72.81 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Vaillant Couturier à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Paul Vaillant Couturier est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Vaillant Couturier
Les ventes enregistrées Rue Paul Vaillant Couturier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Vaillant Couturier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 44 mètres
- - Nevers à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1294 mètres
- - Collège privé Fénelon à 369 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 113 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 362 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 416 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Vaillant Couturier
Adresses Rue Paul Vaillant Couturier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Vaillant Couturier, classées par tranches de numéros.
