7 Rue Sabatier, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 985 € à 2 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Sabatier, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 576 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Sabatier, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 163 mètres
- Nevers à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1486 mètres
- Collège privé Fénelon à 470 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 486 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 447 mètres
- Ecole maternelle à 197 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Sabatier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Sabatier(1 576€)

5 bis Rue Sabatier(1 575€)

2 Rue Sabatier(1 575€)

5 Rue Sabatier(1 577€)

3 Rue Sabatier(1 576€)

1 Rue Sabatier(1 573€)

42 Rue des Ouches(1 573€)

16 Place Carnot(1 580€)

Prix du 7 Rue Sabatier dans son marché local

Prix du 7 Rue Sabatier par rapport à la voie

Sur Rue Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 7 Rue Sabatier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Sabatier par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sabatier se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 48.12 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade du Chateau, 58000 Nevers(1,578 €)

Place Carnot, 58000 Nevers(1,526 €)

Place de l’Hotel de Ville, 58000 Nevers(1,588 €)

Place de la Republique, 58000 Nevers(1,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Sabatier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Sabatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.