7 Rue Sabatier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sabatier, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Sabatier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 163 mètres
- - Nevers à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1486 mètres
- - Collège privé Fénelon à 470 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 486 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 447 mètres
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sabatier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sabatier dans son marché local
Prix du 7 Rue Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 7 Rue Sabatier se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sabatier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sabatier se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Nevers et 32.12 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
