Avenue Conti, 58320 Pougues-les-Eaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Conti, 58320 Pougues-les-Eaux, affiche un prix moyen de 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Conti dans son marché local
Prix Avenue Conti par rapport à Pougues-les-Eaux et à Nièvre
À Pougues-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 731 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Conti se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Pougues-les-Eaux et 12.75 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Conti à Pougues-les-Eaux
Le loyer moyen estimé Avenue Conti est de 9.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 10.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Pougues-les-Eaux, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pougues-les-Eaux a baissé de 24.93 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Conti
Les ventes enregistrées Avenue Conti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Conti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médicis à 81 mètres
- - Pougues-les-Eaux à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 582 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Conti
Adresses Avenue Conti
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Conti, classées par tranches de numéros.
