Rue des Gravières, 58320 Pougues-les-Eaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gravières, 58320 Pougues-les-Eaux, affiche un prix moyen de 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 63 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gravières dans son marché local
Prix Rue des Gravières par rapport à Pougues-les-Eaux et à Nièvre
À Pougues-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 731 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gravières se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Pougues-les-Eaux et 10.48 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gravières à Pougues-les-Eaux
Le loyer moyen estimé Rue des Gravières est de 8.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 10.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Pougues-les-Eaux, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pougues-les-Eaux a baissé de 24.93 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gravières
Les ventes enregistrées Rue des Gravières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gravières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pougues Mairie à 333 mètres
- - Pougues-les-Eaux à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gravières
Adresses Rue des Gravières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gravières, classées par tranches de numéros.
