31 Rue des Saules, 58320 Pougues-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°25 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue des Saules, 58320 Pougues-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pougues-les-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2095 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pougues Mairie à 127 mètres
- - Pougues-les-Eaux à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Ventes au 31 Rue des Saules
Les 2 ventes au 31 Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Saules, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 31 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 31 Rue des Saules se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Saules par rapport à Pougues-les-Eaux et à Nièvre
À Pougues-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Saules se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Pougues-les-Eaux et 7.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pougues-les-Eaux a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2021 à 1 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
