117 Rue du Pré du Bourg, 58320 Pougues-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 117 Rue du Pré du Bourg, affiche un prix moyen de 746 €/m², identique à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue du Pré du Bourg, 58320 Pougues-les-Eaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pidoux à 168 mètres
- - Pougues-les-Eaux à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue du Pré du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue du Pré du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue du Pré du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue du Pré du Bourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue du Pré du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue du Pré du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue du Pré du Bourg dans son marché local
Prix du 117 Rue du Pré du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 117 Rue du Pré du Bourg se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue du Pré du Bourg par rapport à Pougues-les-Eaux et à Nièvre
À Pougues-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue du Pré du Bourg se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Pougues-les-Eaux et 0.93 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue du Pré du Bourg à Pougues-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 117 Rue du Pré du Bourg est de 9.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.53 € à 11.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Pougues-les-Eaux, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pougues-les-Eaux a baissé de 24.83 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 974 €/m² sur la période récente.
