46 Rue du Pré Jacot, 58320 Pougues-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Pré Jacot, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°97 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue du Pré Jacot, 58320 Pougues-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pougues-les-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2519 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 326 mètres
- - Pougues-les-Eaux à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Pré Jacot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Pré Jacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Pré Jacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Pré Jacot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Pré Jacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Pré Jacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Pré Jacot dans son marché local
Prix du 46 Rue du Pré Jacot par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Jacot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 46 Rue du Pré Jacot se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Pré Jacot par rapport à Pougues-les-Eaux et à Nièvre
À Pougues-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Pré Jacot se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Pougues-les-Eaux et 3.56 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pougues-les-Eaux a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2021 à 1 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
