3 Rue des Margotins, 58500 Rix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Margotins, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Margotins, 58500 Rix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rix.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue des Margotins
Une vente a été recensée au 3 Rue des Margotins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Margotins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Margotins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Margotins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Margotins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Margotins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Margotins par rapport à la voie
Sur Rue des Margotins, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 3 Rue des Margotins se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Margotins par rapport à Rix et à Nièvre
À Rix, le prix moyen des maisons atteint 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Margotins se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Rix et -20.38 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rix a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 971 €/m² sur la période récente.
