2 Ruelle du Moulin, 58500 Rix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Moulin, affiche un prix moyen de 701 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Ruelle du Moulin, 58500 Rix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rix.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Ruelle du Moulin
Une vente a été recensée au 2 Ruelle du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Moulin par rapport à la voie
Sur Ruelle du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 2 Ruelle du Moulin se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Moulin par rapport à Rix et à Nièvre
À Rix, le prix moyen des maisons atteint 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Moulin se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Rix et -39.36 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rix a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 050 € au 2 Ruelle du Moulin à Rix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 876 € en assurant vous-même les visites, ou 438 € si le professionnel les prend en charge.
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