4 Ruelle du Moulin, 58500 Rix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Moulin, affiche un prix moyen de 745 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Ruelle du Moulin, 58500 Rix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rix.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Moulin par rapport à la voie
Sur Ruelle du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 4 Ruelle du Moulin se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Moulin par rapport à Rix et à Nièvre
À Rix, le prix moyen des maisons atteint 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle du Moulin se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Rix et -35.55 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rix a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 250 € au 4 Ruelle du Moulin à Rix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 931 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge.
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