1 Impasse du Charme, 58190 Ruages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Charme, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Charme, 58190 Ruages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ruages.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 1 Impasse du Charme
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Charme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Charme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Charme dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Charme par rapport à la voie
Sur Impasse du Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 1 Impasse du Charme se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Charme par rapport à Ruages et à Nièvre
À Ruages, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Charme se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Ruages et -21.28 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruages a baissé de 21.86 % sur 1 an et augmenté de 38.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 451 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 447 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 500 € au 1 Impasse du Charme à Ruages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 138 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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