2 Impasse du Charme, 58190 Ruages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Charme, affiche un prix moyen de 911 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Charme, 58190 Ruages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ruages.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Charme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Charme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Charme dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Charme par rapport à la voie
Sur Impasse du Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 2 Impasse du Charme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Charme par rapport à Ruages et à Nièvre
À Ruages, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Charme se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Ruages et -21.19 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruages a baissé de 21.86 % sur 1 an et augmenté de 38.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 451 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 447 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse du Charme
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 2 Impasse du Charme à Ruages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis