5 Route de l'École, 58470 Saincaize-Meauce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de l'École, affiche un prix moyen de 272 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de l'École, 58470 Saincaize-Meauce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saincaize-Meauce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 692 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0027 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0496 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0492 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saincaize Ecole à 76 mètres
- - Saincaize-Meauce à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de l'École
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de l'École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 5 Route de l'École dans son marché local
Prix du 5 Route de l'École par rapport à la voie
Sur Route de l'École, le prix moyen des appartements s'établit à 273 €/m². Avec un prix moyen de 272 €/m², le 5 Route de l'École se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de l'École par rapport à Saincaize-Meauce et à Nièvre
À Saincaize-Meauce, le prix moyen des appartements atteint 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de l'École se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saincaize-Meauce et 63.93 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de l'École à Saincaize-Meauce
Le loyer moyen estimé au 5 Route de l'École est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 11.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Saincaize-Meauce, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 42.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saincaize-Meauce a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 52.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 578 €/m² au deuxième semestre 2021 à 233 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 266 €/m² sur la période récente.
