3 Chemin de Vezelay, 58140 Saint-André-en-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Vezelay, affiche un prix moyen de 717 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Vezelay, 58140 Saint-André-en-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-André-en-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Vezelay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Vezelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Vezelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Vezelay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Vezelay dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Vezelay par rapport à la voie
Sur Chemin de Vezelay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 3 Chemin de Vezelay se situe 50.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Vezelay par rapport à Saint-André-en-Morvan et à Nièvre
À Saint-André-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Vezelay se situe 60.56 % en dessous de la moyenne de Saint-André-en-Morvan et -37.98 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-en-Morvan a augmenté de 83.76 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 815 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 850 € au 3 Chemin de Vezelay à Saint-André-en-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 896 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge.
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