5 Chemin de Vezelay, 58140 Saint-André-en-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Vezelay, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 29.15 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de Vezelay, 58140 Saint-André-en-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-André-en-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 5 Chemin de Vezelay
Les 2 ventes au 5 Chemin de Vezelay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Vezelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Vezelay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Vezelay dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Vezelay par rapport à la voie
Sur Chemin de Vezelay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 5 Chemin de Vezelay se situe 35.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Vezelay par rapport à Saint-André-en-Morvan et à Nièvre
À Saint-André-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Vezelay se situe 49.06 % en dessous de la moyenne de Saint-André-en-Morvan et -19.9 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-en-Morvan a augmenté de 83.76 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 815 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 989 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 5 Chemin de Vezelay à Saint-André-en-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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