6 Impasse de la Guedine, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Guedine, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Impasse de la Guedine, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Leger Des Vignes Chã¢Teau à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Thérèse Desreumaux à 531 mètres
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Guedine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Guedine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Guedine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Guedine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Guedine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Guedine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Guedine dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Guedine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guedine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 6 Impasse de la Guedine se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Guedine par rapport à Saint-Léger-des-Vignes et à Nièvre
À Saint-Léger-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Guedine se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-des-Vignes et 41.06 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Vignes a augmenté de 26.22 % sur 1 an et augmenté de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
