Route de la Machine, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Machine, 58300 Saint-Léger-des-Vignes, affiche un prix moyen de 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Machine dans son marché local
Prix Route de la Machine par rapport à Saint-Léger-des-Vignes et à Nièvre
À Saint-Léger-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 629 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Machine se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-des-Vignes et 14.72 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Machine à Saint-Léger-des-Vignes
Le loyer moyen estimé Route de la Machine est de 9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.65 € à 10.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-des-Vignes, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-des-Vignes a baissé de 21.67 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 465 €/m² au premier semestre 2021 à 803 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Machine
Les ventes enregistrées Route de la Machine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Machine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Leger Des Vignes Chã¢Teau à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Thérèse Desreumaux à 116 mètres
- - Ecole maternelle à 163 mètres
- - Ecole élémentaire à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Machine
Adresses Route de la Machine
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Machine, classées par tranches de numéros.
